건물 투자는 투자 금액에 따라 전략이 크게 달라집니다. 10억 원대 빌딩과 50억 원대 빌딩은 투자 접근 방식, 수익 모델, 관리 방식 등이 다르기 때문에 초보 투자자라면 투자금에 맞는 최적의 전략을 세우는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 10억과 50억 원대 빌딩의 투자 전략 차이를 비교해보고, 어떤 방식이 더 유리한지 분석해보겠습니다.1. 10억 vs 50억 빌딩의 주요 차이점항목10억 원대 빌딩50억 원대 빌딩위치수도권 외곽, 지방 중소도시서울, 수도권 요지건물 규모3~5층 소규모 건물6~10층 이상 중대형 건물임차인 유형소규모 개인사업자, 프랜차이즈대형 기업, 병원, 브랜드 상점관리 방식직접 관리 가능위탁 관리 필요대출 활용LTV 60~70% 가능대출 한도와 조건이 까다로움결론: 10억 원대 빌딩..
