빌딩컨설턴트 님의 블로그

건물주 되는 법! 빌딩 매매 절차 A to Z건물주가 되는 꿈, 현실로 만드는 법많은 사람들이 "건물주"가 되기를 꿈꿉니다. 하지만 빌딩을 매입하는 과정은 단순한 부동산 거래가 아니라 투자 전략, 법적 절차, 세금 관리 등을 종합적으로 고려해야 하는 복합적인 과정입니다. 이 글에서는 빌딩 매매 절차 A to Z를 체계적으로 정리하여, 초보 투자자도 쉽게 이해할 수 있도록 안내하겠습니다.1. 건물주가 되기 위한 첫걸음: 예산 및 투자 계획 수립예산 설정 및 투자금 조달먼저, 빌딩을 매입하기 위해 어느 정도의 자본금이 필요한지 확인해야 합니다. 다음과 같은 요소를 고려해야 합니다.자기 자본 vs 대출 활용: 대출 한도를 파악하고, 대출 이자 부담을 고려해야 합니다.초기 투자 비용 고려: 취득세, 중개 수수료..

빌딩 투자, 왜 해야 할까? – 주식 vs 부동산, 장기적인 수익성 비교1. 빌딩 투자와 주식 투자, 어떤 차이가 있을까?많은 사람들이 자산을 불리는 방법으로 주식 투자와 **부동산 투자(특히 빌딩 투자)**를 고민합니다. 주식은 높은 유동성과 단기간 고수익을 기대할 수 있지만, 변동성이 크고 시장 상황에 따라 가격이 크게 출렁입니다. 반면, 빌딩 투자는 안정적인 현금 흐름과 장기적인 자산 가치를 기대할 수 있어 많은 투자자들이 선호합니다.이 글에서는 주식 투자와 빌딩 투자의 장단점을 비교하고, 왜 빌딩 투자가 장기적으로 더 유리한 선택이 될 수 있는지 분석해보겠습니다.2. 주식 투자 vs 빌딩 투자, 어떤 점이 다를까?2-1. 수익률 비교투자 유형장점단점주식 투자- 단기 고수익 가능: 적절한 종목 선택..